შემიძლია ავაშენო სახლი ფულის გარეშე?
შემიძლია ავაშენო სახლი ფულის გარეშე?

ვიდეო: შემიძლია ავაშენო სახლი ფულის გარეშე?

ვიდეო: შემიძლია ავაშენო სახლი ფულის გარეშე?
ვიდეო: როგორ ავაშენოთ ენერგოდამოუკიდებელი სახლი - ქართული გამოცდილება 2024, მარტი
Anonim

პრობლემები არა - ქვემოთ -გადახდის სამშენებლო პროექტები

უმეტეს შემთხვევაში, ჯერ მოგიწევთ ლოტის ყიდვა, შემდეგ ამუშავება ფული მშენებლობისთვის. თუ გეგმავთ აშენება ეს თავად, გაითვალისწინეთ, რომ რამდენიმე კრედიტორი ნება ფონდის მშენებლობა, თუნდაც მშენებლობა მიმდინარეობს, თუ მშენებელი არ არის ლიცენზირებული კონტრაქტორი.

ამ გზით შესაძლებელია თუ არა ფულის გარეშე სახლის მიღება?

თუ გამოდის ა ქვემოთ გადახდა არის ბრძოლა, ყიდვის ალტერნატივა სახლი ფულის გარეშე არის FHA სესხი. FHA არ გთავაზობთ ა არა - ფული ქვემოთ სესხი. თუმცა, ისინი იძლევიან სესხებს ა ქვემოთ გადახდა სახლის შესყიდვის ფასის 3,5%-მდე.

ასევე, როგორ ვიყიდო სახლი წინასწარი გადახდის გარეშე და დახურვის ხარჯების გარეშე? ა არა ქვემოთ გადახდის იპოთეკა საშუალებას აძლევს პირველად მყიდველებს და სახლის განმეორებით მყიდველებს შეიძინეთ ქონება ფულის გარეშე საჭირო დროს დახურვა გარდა სტანდარტულისა დახურვის ხარჯები . სხვა ვარიანტები, მათ შორის FHA სესხი, HomeReady™ იპოთეკა და ჩვეულებრივი 97 სესხის შეთავაზება დაბალი ქვემოთ გადახდის ვარიანტები ოდნავ 3%-ით ქვემოთ.

შესაბამისად, შეგიძლიათ თუ არა სამშენებლო სესხის აღება წინასწარი გადახდის გარეშე?

მთავარი სამშენებლო სესხი (3.5% წინასწარი გადახდა ) ყველა დაბალი- და არა - განვადებით იპოთეკური პროგრამები ხელმისაწვდომია მხოლოდ დღევანდელი სახლის მყიდველებისთვის ერთს შეუძლია გამოიყენება სახლისთვის მშენებლობა - FHA 203k სესხი . FHA Streamline Refinance ფართოდ განიხილება, როგორც უმარტივესი, უსწრაფესი პროგრამა არსებული იპოთეკის რეფინანსირებისთვის. სესხი.

როგორ ვიყიდო სახლი ცუდი კრედიტით და წინასწარი გადახდის გარეშე?

FHA სესხები არის მთავარი ვარიანტი სახლში მყიდველებთან ერთად ცუდი კრედიტი . თუ გაქვთ 500-579 საკრედიტო ქულა შეგიძლიათ მიიღოთ 10%-ით ქვემოთ . თუ თქვენი ქულა არის 580 ან მეტი, შეგიძლიათ ისარგებლოთ მხოლოდ 3.5%-ით ქვემოთ . მაშინ როცა გჭირდებათ 3.5% ქვემოთ FHA-სთვის ისინი ნებას რთავენ 100%. განვადებით იყოს საჩუქარი.

გირჩევთ: