რა არის დაზღვეული ჩვეულებრივი სესხი?
რა არის დაზღვეული ჩვეულებრივი სესხი?

ვიდეო: რა არის დაზღვეული ჩვეულებრივი სესხი?

ვიდეო: რა არის დაზღვეული ჩვეულებრივი სესხი?
ვიდეო: momentaluri sesxi 2024, მარტი
Anonim

ჩვეულებრივი სესხებიც შეიძლება იყოს დაზღვეული , კერძოსთან იპოთეკა სადაზღვევო პოლისი. ან დაზღვეული ჩვეულებრივი სესხი ძალიან ჰგავს FHA-ს სესხი , გარდა დამზღვევი არის კერძო და არა სახელმწიფო. როგორც წესი, ა სესხი სახლის ღირებულების 80 პროცენტზე ნაკლები, როგორც წესი, არ არის დაზღვეული.

ასევე იკითხა, რა არის ჩვეულებრივი დაზღვეული იპოთეკური სესხი?

ჩვეულებრივი სესხი . ა ჩვეულებრივი სესხი არის იპოთეკა რომ არ არის გარანტირებული ან დაზღვეული ნებისმიერი სამთავრობო სააგენტოს მიერ, მათ შორის ფედერალური საბინაო ადმინისტრაციის (FHA), ფერმერთა სახლის ადმინისტრაციის (FmHA) და ვეტერანთა საქმეთა დეპარტამენტის (VA). როგორც წესი, ის ფიქსირდება თავის ვადებში და განაკვეთებში.

არის თუ არა ჩვეულებრივი სესხები ფედერალურად დაზღვეული? ჩვეულებრივი სესხები არ არის დაზღვეული ან გარანტირებული მიერ ფედერალური მთავრობა, ხოლო FHA პროგრამა იღებს ფედერალური მხარდაჭერა.

შემდგომში ჩნდება კითხვა, რა განსხვავებაა დაზღვეულ და ჩვეულებრივ იპოთეკას შორის?

ეს ნიშნავს, რომ, განსხვავებით ფედერალური დაზღვეული სესხები, ჩვეულებრივი სესხები არ შეიცავს გარანტიას კრედიტორისთვის, თუ თქვენ ვერ დაფარავთ მას სესხი . ამ მიზეზით, თუ თქვენ განახორციელებთ 20%-ზე ნაკლებ წინასწარ გადახდას ქონებაზე, მოგიწევთ გადაიხადოთ კერძო იპოთეკის დაზღვევა (PMI) როცა მიიღებთ ა ჩვეულებრივი სესხი.

ჩვეულებრივი სესხი კარგია?

მთავარი იპოთეკური მსესხებლები კარგი კრედიტი და თანხები უფრო დიდი განვადებით შეიძლება უკეთ მოემსახუროს ა ჩვეულებრივი სესხი ვიდრე FHA-ს დაზღვეული სესხი . FHA-ს დაზღვეული სესხები მიმზიდველია, რადგან მათ აქვთ დაბალი წინასწარი გადახდის მოთხოვნები. მაგრამ ჩვეულებრივი სესხებს ასევე აქვს უპირატესობები.

გირჩევთ: